Жилой дом расположен на участке площадью 0, 5909 га., ограниченном улицей Республиканская, территорией гостиницы «Адмирал», территорией СШОР по теннису им. Ш. Тарпищева, территорией ДЮСШ № 1, а также существующей частной малоэтажной жилой застройкой.
Жилой дом представляет собой двухсекционное здание с техническим подпольем, двумя встроенными помещениями, частично занимающими первый этаж, техническим чердаком (теплый чердак) с двумя венткамерами и крышной котельной. Количество жилых этажей - 16.
Высота первого этажа составляет (от пола до пола) 3,45 м.
Высота жилых этажей со 2 по 15 составляет (от пола до пола) 3,0 м.
Высота технического подполья составляет (от пола до потолка) 2,05 м.
Высота технического чердака составляет (от пола до потолка) 1,8 м, венткамер 2,2м.
Конструктивная схема здания - монолитный железобетонный каркас. Наружные стены выполняют ограждающие функции, являются ненесущими.
Несущие каркас здания запроектирован из монолитного железобетона. Монолитные железобетонные стены запроектированы толщиной 250мм (в техподполье некоторые толщиной 300мм) из бетона. Ненесущие наружные стены - из кирпича керамического утолщенного пустотелого на растворе. Стены шахт лифтов -выполнены из кирпича керамического утолщенного полнотелого на растворе.
Перегородки (толщиной 80мм) выполнены из гипсовых пазогребневых полнотелых плит. Перегородки в санузлах и ванной (толщиной 80мм) - гидрофобизированные плиты, остальные - стандартные плиты.
Лестничные площадки - ж.б. монолитные.
Кровля запроектирована плоская с внутренним водостоком, уклон в сторону воронок.
Технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства
|
Наименование |
Количество |
|
1 |
2 |
|
Этажность жилого здания |
17 |
|
Количество этажей |
18 |
|
Количество жилых этажей |
16 |
|
Площадь застройки, м2 |
995,25 |
|
Площадь здания, м2 |
13 158,92
|
|
Жилая часть |
|
|
Количество квартир, шт. |
|
|
1-комнатных, шт. |
30 |
|
2-комнатных, шт. |
64 |
|
3-комнатных, шт. |
46 |
|
Жилая площадь, м2 |
4 193,82 |
|
Площадь квартир, м2
|
8 885,59
|
|
Общая площадь квартир (с учетом лоджий и балконов с понижающим коэффициентом), м2 |
9 290,39 |
|
Площадь жилой части, м2 |
12 962,63
|
|
В том числе летних помещений, м2 |
1 067,08
|
|
Строительный объем, м3 |
46 929,14 |
|
В т.ч. техподполья, м3 |
2 046,00
|
|
Встроенное помещение N1 |
|
|
Полезная площадь, м2 |
83,60
|
|
Общая площадь, м2 |
87,71
|
|
Строительный объем, м2 |
327,51
|
|
Встроенное помещение N2 |
|
|
Полезная площадь, м2 |
103,74
|
|
Общая площадь, м2 |
108,58 |
|
Строительный объем, м3 |
411,96
|
