Жилой дом расположен на участке в квартале, ограниченном улицами Ботевградская, Дмитрова, Советская, в г. Саранске. Главный фасад ориентирован на улицу Ботевградская. Проектной документацией предусмотрено применение строительных материалов и изделий, сертифицированных на территории РФ пожарными и санитарно-эпидемиологическими службами. Жилой дом представляет собой односекционное четырехугольное в плане десятиэтажное здание (9 надземных и цокольный этаж) размерами в осях 17,19х44,54м с техническим подпольеми индивидуальным отоплением в каждой квартире из керамического кирпича. Фасады выполнены в современном стиле с использованием контрастных цветовых гамм. Наружная отделка стен - тонкослойная штукатурка по несгораемому утеплителю из каменной ваты с последующей покраской атмосфероустойчивой краской. Окна из ПВХ-профиля с двухкамерными стеклопакетами. Остекление балконов и лоджий – из ПВХ профилей. Количество жилых этажей – 9. Высота жилых этажей составляет (от пола до пола) 3 м. Высота подвала (от пола до потолка) составляет 2,86 м. Наружные стены несущие и самонесущие – толщиной 380 и 250 мм из кирпича керамического утолщенного пустотелого на растворе. Внутренние стены несущие и самонесущие – толщиной 380 и 250 мм из кирпича керамического утолщенного пустотелого на растворе Стены шахт лифтов -выполнены из кирпича керамического утолщенного полнотелого на растворе. Перегородки (толщиной 80мм) выполнены из гипсовых пазогребневых плит. Перегородки в санузлах и ванной (толщиной 80мм) - гидрофобизированные плиты, остальные - стандартные плиты. Кровля запроектирована плоская с внутренним водостоком.Проектом предусмотрено два лифта пассажирский и грузо-пассажирский электрический без машинного помещения грузоподъемностью 600 кг и 1000 кг производства АО«ЩЛЗ.
Жилой дом обеспечен всеми необходимыми инженерными системами такими как: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, диспетчеризация лифтов. Вентиляция – приточно-вытяжная с естественной циркуляцией. В отделке мест общего пользования применены: улучшенная штукатурка с последующей шпатлевкой и окраской акриловой краской для стен, шпатлевка и окраска акриловой краской для потолков, керамогранитная плита для полов тамбуров, полов холлов и лестничных площадок.
Технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства
|
Наименование |
Количество |
|
1 |
2 |
|
Этажность жилого здания |
10 |
|
Количество этажей |
9 |
|
Количество жилых этажей |
9 |
|
Площадь застройки, м2 |
841,90 |
|
Площадь здания, м2 |
7699,70
|
|
Количество квартир, шт. |
|
|
1-комнатных, шт. |
46 |
|
2-комнатных, шт. |
26 |
|
3-комнатных, шт. |
18 |
|
Всего: |
90 |
|
Жилая площадь, м2 |
2 328,53 |
|
Площадь квартир, м2
|
4 553,56
|
|
Общая площадь квартир (с учетом лоджий и балконов с понижающим коэффициентом), м2 |
4 802,50 |
|
Площадь жилой части, м2 |
5 051,44
|
|
Строительный объем, м3 |
26402,00 |
|
В т.ч. техподполья, м3 |
2408,00
|
